【不動産投資】200万円激安ボロ戸建てを劇的リフォーム![ビフォー・アフター①前編] 富山が誇るカリスマ大家「ふんどし王子」の戸建て投資物件を大公開!

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【プロフィール】

大日本☆ふんどし王子さん(命名 加藤ひろゆきさん)

高卒・製造業のサラリーマン大家
富山県在住、家族は妻と息子達

■ 経歴

□1985年
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる
2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入
1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立

高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済)
2500万円(利回り18%)

富山駅前区分購入(売却済)

富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入
200万円(リフォーム後利回り18%)

廃墟購入
65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)

廃墟購入
50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)

1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年

1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)

4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)

2500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

【著書】
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法!

100万円以下の資金で夢ツカモウ! 「家賃収入」でセミリタイアして「世界1周」旅行に行く方法!

【ブログ】
高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!
https://plaza.rakuten.co.jp/yamaie/

【コラム】
健美家にて連載中!
https://www.kenbiya.com/ar/cl/fundosi/

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【撮影&編集】ハリー(張田ミツル)

【YouTube ✕ 3チャンネル OA中!】
① 不動産投資チャンネル「インベスターJAPAN」 https://www.youtube.com/channel/UCPWIvG858W_9R6OqVAwNe_A?sub_confirmation=1
② ハリーVLOG「マレーシア家族移住」 https://www.youtube.com/channel/UCmjgcmYT0aEhGsQ6ZyCcbIA?view_as=subscriber
③ まもみチャンネル「三姉妹マレーシア移住」 https://www.youtube.com/channel/UCYoqhokm9N9BzjxME6OEppw

【SNSコラム記事など】
①健美家コラム https://www.kenbiya.com/column/harita
②ツイッター  https://www.twitter.com/MH_Minority

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Thank you for watching!

[Shooting & Editing]
Harry

🇯🇵Sapporo, Hokkaido➔🇲🇾Malaysia Penang Island
In March 2014, moved to Penang Island, Malaysia.
I have lived in Malaysia with my family of three sisters for six years.
Share experiences and awareness while doing whatever you want.
(Video production, photography equipment, travel, writing, emigration, real estate investment, shop management, etc.)
What kind of video will you upload? ? ?
It’s a channel that I don’t know (^^)

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