中森サトルさんwithふんどし王子 第1話 不動産談義シリーズ⑥ /不動産投資サイトの健美家

中森サトルさんwithふんどし王子 第1話 不動産談義シリーズ⑥ /不動産投資サイトの健美家

不動産投資YouTube動画/中森サトル×ふんどし王子×火の玉ガール
(第1話)サラリーマンとDIYの相性はどうなのか!
https://www.kenbiya.com/ar/cl/channel/tc-6/28.html

大日本☆図面舞踏会発起人の中森サトルさんと、
大人気健美家コラムニストふんどし王子に、座談会形式で火の玉ガールがインタビュー!
収録前日にセミナーを終えられたばかりのお二人に裏話含め、いろんなエピソードをお伺いしました。

☆中森サトルさんの『私の失敗告白』(2020.10.1~2)はコチラ ↓ ↓ ↓
前編 https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-26/26.html
後編 https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-26/27.html

★第1話の質問内容はコチラ ↓ ↓ ↓  

01:24~ 中森さんがふんどしセミナーin大宮を開催することになったきっかけ 
*ふんどし王子ブログ
 『俺クラファン再び!』https://plaza.rakuten.co.jp/yamaie/diary/201912100000/

01:59~ 中森さんがふんどし王子を知ったきっかけ
*サウザーさんvoicy https://voicy.jp/channel/657
*ふんどし王子の白熱教室第1話(全6話) https://note.com/fistofphoenix/n/n97a87bd36672
*加藤ひろゆきさんvoicy https://voicy.jp/channel/856
*ふんどし王子の『若くして豊かに引退する方法』。PartⅠ(全3話) https://note.com/cashflow101/n/ne85e16357220
*しいたけさんのnote 『加藤ひろゆきとふんどし王子の夢のコラボ対談』https://note.com/newgreatjourney/n/nfe00049e9e6b

02:23~ 中森さんがボロ戸建投資に出会ったきっかけ

03:37~ 大日本☆図面舞踏会立ち上げのきっかけ
*大日本☆図面舞踏会とは・・・ https://zumen-butokai.com/
 
05:14~ 中森さんの所有物件運営状況

05:56~ 勤め人×DIYの大変さ/超高利回りは当たり前ではない!
*健美家チャンネル 『モトミさん【ニュース対談】火の玉インタビューシリーズ⑬』https://youtu.be/lIImY2-CcDE

10:30~ ふんどしセミナー誕生秘話/札幌セミナーの話
*ふんどし王子健美家コラム第60話
https://www.kenbiya.com/ar/cl/fundosi/60.html

*加藤ひろゆきさん健美家コラム第268話
https://www.kenbiya.com/ar/cl/cashflow101/268.html

☆中森さん紹介
・40代勤め人
・加藤ひろゆきさんのVoicyを機に大日本☆図面舞踏会を立ち上げ。
・北関東に戸建2戸を所有するサラリーマン兼業大家
・Twitter @SatoruNakamori
・『中森サトルの全力疾走ラジオ』https://anchor.fm/u4e2du68eeu30b5u30c8u30eb

☆ふんどし王子紹介

・高卒・製造業のサラリーマン大家
・富山県在住、家族は妻と長男(5歳)と次男(0歳) *2020年4月現在
・ブログ:高卒・製造業が不動産投資でお金持ちになる方法!https://plaza.rakuten.co.jp/yamaie/
・Twitter @fundoshiouji
・YouTube 『ふんどし王子チャンネル』https://www.youtube.com/channel/UCopv7y9fYdgsXyAKg2X9Vhg

☆不動産投資を始めたきっかけ等は大家列伝に詳しく載っています
⇒大家列伝【前編】https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-fundosi/76.html
⇒大家列伝【後編】https://www.kenbiya.com/ar/cl/retsuden/tc-fundosi/77.html

■ 経歴
富山県の兼業農家の5人兄弟の末っ子(双子)として誕生する

□2000年
『金持ち父さん・貧乏父さん』を読み、お金持ちになることを決意

□2003年
工業高校を卒業後、地元の大手自動車メーカー系列の会社に就職
交代勤務の現場で働きながら1カ月に10万円ずつ貯金する

□2008年
株・FXで300万円以上溶かす

□2009年
2世帯住宅を建てる 2500万円(利回り6.8%)

□2011年
6部屋の中古アパートを購入 1200万円(利回り21%)

□2012年
兄と法人を設立 高岡市区分購入(売却済)

□2013年
8部屋の中古アパートを購入(売却済) 2500万円(利回り18%)
富山駅前区分購入(売却済)
富山市内区分購入(売却済)

□2016年
ガレージハウスを購入 200万円(リフォーム後利回り18%)
廃墟購入 65万円(仲間の投資家がリフォームし4.5万円で賃貸予定、利益折半)
廃墟購入 50万円(仲間の投資家がリフォームし4万円で賃貸、利益折半)
1200万円で戸建てを新築する(利回り10.4%)

□2017年
1200万円の中古マンションを購入(利回り23%)
4100万円のアパートを新築する(利回り9.8%)

□2018年
6150万円のアパートを新築する(利回り10.2%)
2500万円で中古アパートを購入(利回り21%)

■著書
高卒製造業のワタシが31歳で家賃年収1750万円になった方法! http://gomashobo.com/book/b359978.html

100万円以下の資金で夢ツカモウ!「家賃収入」でセミリタイアして「世界一周」旅行
http://gomashobo.com/book/b440793.html

☆日野たまき(火の玉ガール)紹介
東日本大震災を機に人生を見つめ直し、もともと好きだった「ひと」と「お金」に関する問題にもっと深くかかわりたい、と一念発起して社会保険労務士とAFPの資格を取得後週末起業するもその後2年間で不動産セミプロもどきへ転身。 ダンナと息子(中一)と都内で3人暮らし。 2020年3月約20年従事したインバウンド旅行業サラリーマンを卒業。現在も兼業大家。 現在東京18区を中心に、区分3戸、戸建4棟、シェアハウス1棟、アパート2棟運営中、生粋の不動産ジャンキー!

◆健美家コラム https://www.kenbiya.com/ar/cl/hinotama/

◆Twitter @AkikoImae

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