フリーランサー、念願の都内高利回りを所有する!【不動産投資】築古、傾き、腐り落ちた窓、細い接道、超難関の融資。プロも断るボロアパが利回り20%へ!「不動産投資家 石原博光です。」046

フリーランサー、念願の都内高利回りを所有する!【不動産投資】築古、傾き、腐り落ちた窓、細い接道、超難関の融資。プロも断るボロアパが利回り20%へ!「不動産投資家 石原博光です。」046

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不動産投資「まずはアパート一棟、買いなさい!」の著者の石原博光です。フリーランサー、念願の都内高利回りを所有する!【不動産投資】築古、傾き、腐り落ちた窓、細い接道、超難関の融資。プロも断るボロアパが利回り20%へ!

この動画は
・フリーランサーが念願の都内高利回りを所有する話
・プロ(不動産業者&工務店)が見放した物件を再生
・融資がつかないけど買いたいから取った最終手段
・最高レベルのボロアパート、再生コストなど
・耐震補強の重要性、募集を有利にするコツなど
を知りたい人におすすめです

▼目次
土下座ローン
00:00 オープニング
00:13 築年数40年超のボロボロアパート
04:55 実家の山でも融資がつかない
07:13 都心ローカル駅徒歩4分、利回り20%!
12:43 こぼれ話「電線にくつ」

※訂正:00:38付近 
都心のローカル駅から → 都心のターミナル駅から

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▼コメント
月金の配信予定です。様々な角度から不動産投資を語ります。ぜひ各手法で活躍しているゲストとの対談編もご期待下さい。対談希望者様、募集しています。どうぞよろしくお願い申し上げます!

▼石原博光オフィシャルサイト
http://ebisunoi.com

▼楽待(らくまち)お悩み相談室
https://www.rakumachi.jp/news/column/274335?uiaid=sitx1hvigg&d=20210305

▼楽待(らくまち)コラム
https://www.rakumachi.jp/news/archives/author/ishihara

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▼過去の動画   
【41話目】https://youtu.be/k1sVGtZ1fc8
【42話目】https://youtu.be/MQHa_0T1mbk
【43話目】https://youtu.be/w6X0Z6BUxLE
【44話目】https://youtu.be/X0nhhQYSkw0
【45話目】https://youtu.be/VgUgcebx0Fg

▼プロフィール
石原博光(いしはらひろみつ)
1971年 東京生まれ。
1995年 米国の大学を卒業後、都内商社に勤務。
1997年 26歳の時に貿易会社を創業、今に至る。
2002年 都内に住居/オフィスを新築。
2004年 不動産投資スタート。
2007年 7棟72世帯、家賃5千万円/年に到達する。
2012年 一部売却した資金でアメリカ不動産投資を開始。
2014年 米国永住権を取得、カリフォルニアへ移住。
2017年 カリフォルニア州公認不動産取引ライセンスを取得。

活動
小資金で高利回り物件を得意とし、その手法を記した「まずはアパート一棟、買いなさい!」は、新旧合わせて26刷を記録しロングセラーとして注目される。現在、日本に43世帯、カリフォルニアに6軒の不動産を保有する。本業と賃貸業の他に、執筆や投資家の育成にも携わる。

書籍
『満室大家さん12人の極意を盗め!不況に強い「不動産経営」50の戦略』(3刷・7000部)『まずは、アパート一棟買いなさい!』(17刷・累計49,500部)、『資金300万円でも、アパート一棟買えました!』(4刷・累計13,500部)、『底辺から年収1,000万超の不動産投資術-「資産」より「仕組み」を買え!』(3刷・11,500部)、『[新版]まずは、アパート一棟買いなさい!』(9刷・25,000部)、『頼れる!海外資産ーアメリカ戸建て投資のはじめ方』(初版・5,000部)など電子書籍も含め6作合計の累計発行部数は約200,000部。

▼Hello, my name is Hiro!
I am a real-estate investor, public speaker and author. I will educate and motivate people in the real-estate field and I will stand up for the future of success. I make videos to help you learn how to invest buying rental properties and managing them perfectly with tons of tips. If you want to make a successful real estate investment in Japan, this is the right place, then you belong here in this fun awesome community!

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